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#1 02/03/2015 19:15:33

liloue
Membre

Quel dispositif fiscal choisir ?

Bonjour,

Je viens de m inscrire sur ce site et ce forum intéressant.

Je souhaite acquérir un bien immobilier pour faire de la location, quelqu un pourraiit il m'aider à choisir entre les 3 dispositifs fiscaux: Régime rééel, micro foncier, et LMNP ?

Je n'ai pas encore trouvé de bien, mais ce serait pour un budget d 'environ 60 000 euros, un studio en haute normandie. J'ai un salaire d' environ 3000euros, et je paye environ 3000 euros d'impots (1 part fiscale). Si je trouve un bien nécessitant des travaux, je peux rajouter 5000 à 7000€ de travaux en plus.

La banque me dis que je dois d abord réfléchir à la fiscalité que jattends avant de voir les banques car ce n'est pas pret immo pour ma résidence principale (donc le taux d'emprunt n'est pas le plus important).

Aussi, est ce que le LMNP meublé est plus intéressant que le non meublé?

Merci pour votre aide!

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#2 25/10/2016 15:31:41

jb1
Membre

Re : Quel dispositif fiscal choisir ?

salut,

Personnellement, je te conseil d'investir en loi LMNP, c'est la plus avantageuse en termes de réductions d'impôts.


http://location-gestion.com

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